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　　新民網備受市場關注的上海首個持有型養(yǎng)老社區(qū)新東苑·快樂家園經營模式已經確定。新民晚報新民網記者今日（21日）從“名?！っ医】叼B(yǎng)老論壇”獲悉，長者可以通過租賃長、短期居住，也可以選擇會員制入住該社區(qū)；除租金或會員費以外，每月基礎養(yǎng)老服務費在每人7000元左右。

　　持有型養(yǎng)老社區(qū)可繼承轉讓貸款

　　新民晚報新民網記者了解到，2013年，新東苑·快樂家園取得了位于閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)金光路的上海首塊養(yǎng)老專項用地，因而其開發(fā)商將長期持有快樂家園的產權。也因此，快樂家園項目不是養(yǎng)老地產，不出售產權。

　　在這一前提條件下，該社區(qū)最終確定了相應的經營模式?！伴L者可以通過租賃長、短期居住，也可以選擇會員制入。”快樂家園方面透露，由于是開發(fā)商長期持有產權，因此經營的模式不是房屋買賣，但可繼承，可轉讓，可貸款。

　　據介紹，快樂家園有10種房型，面積從43㎡到158㎡不等，租金或會員費根據長者所選房型不同有所區(qū)別。而除租金或會員費以外，每月基礎養(yǎng)老服務費在每人7000元左右?！斑@個基礎養(yǎng)老服務費，相比市場上動輒月費過萬、會員費近百萬的民營養(yǎng)老機構來說，并不算高昂?！?/p>

　　據透露，快樂家園的基礎標準服務包含了管家服務、交通服務、物業(yè)服務、智能安全服務、健康管理、營養(yǎng)膳食和智慧生活七大體系?！伴L者們可以享受一日三餐、每日清潔、班車、健康監(jiān)測、協(xié)助藥物拿取、智慧講堂以及豐富多彩的文體聯(lián)誼活動等眾多服務。”

　　住養(yǎng)老社區(qū)長者最關心健康保障問題

　　“由于是養(yǎng)老社區(qū)，因此實際居住者必須是已經退休的長者。通俗來說，不管誰買單，一定是老人入住。”快樂家園方面透露，本月月底就將有首批100戶客戶正式簽約。

　　那么，居住在養(yǎng)老社區(qū)的長者們，到底關心點啥？在今天新東苑國際投資集團主辦的“名?！っ医】叼B(yǎng)老論壇”上，主辦方透露?？鞓芳覉@啟動建設1年來，接待了眾多的長者參觀。來訪中，長者們最為關心的就是“住在養(yǎng)老社區(qū)健康有保障嗎”、“看病配藥方便嗎”、“急病大病時有沒有綠色通道”等。

　　也因此，相關方面表示，為了能讓長者老有所醫(yī)，快樂家園一直在探索研究、醫(yī)養(yǎng)結合：

　　據介紹，擁有多家三甲醫(yī)院資源的新虹橋國際醫(yī)學(000516,股吧)園區(qū)距離快樂家園僅僅1.5公里，特別是華東醫(yī)院、第六人民院、第五人民醫(yī)院等滬上知名醫(yī)院都將為快樂家園的長者開通綠色通道。

　　同時，快樂家園將為入住長者設立健康體檢中心、護理中心、康復中心，醫(yī)保進社區(qū)，定期提供健康體檢和健康評估，并建立健康檔案，實施科學的健康管理。最近，還在嘗試搭建養(yǎng)老健康云平臺，實現(xiàn)智慧養(yǎng)老。

　　“通過為長者傳授健康養(yǎng)老知識、提高未來養(yǎng)老社區(qū)健康護理的水平，做好醫(yī)養(yǎng)結合，我們希望真正做到讓每位長者老有所醫(yī)。”據透露，未來，居住在快樂家園的長者還可以根據需要增加個性化服務，比如送餐、醫(yī)療專家預約、每年免費舉辦家庭聚會、每年免費周邊旅游、陪讀陪聊等等。(新民晚報新民網記者 李欣)

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