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　　一邊是北京部分公辦養(yǎng)老院入住率僅1%，一邊是南京即將于2月底開業(yè)的目前為止國內(nèi)最高端的超豪華級養(yǎng)老院。養(yǎng)老這個問題，在臨近年關之際再度被關注，有著不堪承受之重。

　　養(yǎng)老就跟托幼一樣，總想找個口碑好的價格公道的對方又負責任的機構(gòu)來安頓，雖然開辦養(yǎng)老院一度成為社會投資熱點，但作為老年人，總不放心自己的老年交給唯利是圖的商家。于是，大家都鉚著勁申請公辦養(yǎng)老院，能否去心儀的養(yǎng)老院也可能成為老人愿不愿意去養(yǎng)老院的關鍵。

　　北京那些入住率不到1%的養(yǎng)老院真是社會資源的極大浪費，原因據(jù)說主要是那些養(yǎng)老院位于郊區(qū)，特別是五環(huán)路至六環(huán)路范圍內(nèi)的養(yǎng)老機構(gòu)空置率較高。囿于傳統(tǒng)觀念束縛，目前這個階段的老年人還不能十分接受去養(yǎng)老院養(yǎng)老，你再把他們從城里發(fā)配至郊區(qū)，加上郊區(qū)的公辦養(yǎng)老院半死不活、條件簡陋，但凡能自己解決養(yǎng)老的都不會優(yōu)先考慮。而那些位居郊區(qū)的公辦養(yǎng)老院又有著政策的限制，約60%只能接收“三無”“五保”人員，不對社會開放。加上公辦機構(gòu)管理層經(jīng)營動力不足，限于事業(yè)單位收支兩條線，財政統(tǒng)發(fā)工資，管理層對運營情況不太關注。想象一下，一家開門經(jīng)營的養(yǎng)老院，1%的入住率都不到，那是怎樣一番凄涼的光景？

　　而南京仙林這家國際頤養(yǎng)中心，做的是完全細分化的市場。一位老人的入住費用每月平均至少在2萬元以上，確實讓人感慨養(yǎng)老真貴。不過，這家養(yǎng)老院不是普通養(yǎng)老，目前定位人群主要面向失能半失能、失智老人。也就是說，它提供的不僅是高端的居住設施，還有全面的醫(yī)療護理模式。失能半失能、失智老人本身就很難護理，需要加倍付出更細致更貼心的服務，而在一般家庭或者低端養(yǎng)老院，因為護理人員人手不夠、薪資較低等原因，很難給予這種一對一的細膩服務，往往處于溫飽不足、乏人照看的悲涼境地。當然，價碼也放在眼前，既要老人問題比較棘手又要家庭出得起這份價錢，這家國際頤養(yǎng)中心服務的必定是小眾之中的小眾。而對條件符合的家庭，這類養(yǎng)老機構(gòu)的出現(xiàn)真是求之不得。

　　所以，空置養(yǎng)老院與天價養(yǎng)老院的最大區(qū)別，在于有沒有考慮市場需求。北京郊區(qū)那些養(yǎng)老院為養(yǎng)老院而建，非為養(yǎng)老而建；南京這家國際養(yǎng)老院則是考慮了市場現(xiàn)有的供求，抓住了目標人群的消費需要，是為解決那一部分養(yǎng)老需求而生。

　　北京養(yǎng)老院要解決“一床難求”與“床位空置”的結(jié)構(gòu)性難題尚需時日，還需要大刀闊斧地改革，轉(zhuǎn)變體制，引入社會資源等；而南京這家，相信幾年內(nèi)會在全國各地復制開來，針對不同的養(yǎng)老需求，細分和做大這個市場。

　　沈國娣（本報評論員）

　　價碼也放在眼前，既要老人問題比較棘手又要家庭出得起這份價錢，這家國際頤養(yǎng)中心服務的必定是小眾之中的小眾。而對條件符合的家庭，這類養(yǎng)老機構(gòu)的出現(xiàn)真是求之不得。

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