無憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺(tái)，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務(wù)用戶，關(guān)注國家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問題。

　　如今，以房養(yǎng)老在北京、上海、廣州、武漢四個(gè)城市試點(diǎn)已經(jīng)滿月，關(guān)于以房養(yǎng)老熱點(diǎn)話題的爭論再度升級(jí)。其中，大家討論最多的就是以房養(yǎng)老的前景問題。對(duì)此，不少專家評(píng)論稱，以房養(yǎng)老是長遠(yuǎn)趨勢，前景可期，但還要經(jīng)受觀念、政策的考驗(yàn)，而房屋增值保值帶來的風(fēng)險(xiǎn)性因素正是首先要考慮的問題。資深房地產(chǎn)投資人士表示，相比普通住宅，河畔公館無論就區(qū)位地段還是品牌價(jià)值而言，升值前景都很是可觀。同時(shí)，一線河景資源加碼，更使河畔公館項(xiàng)目的溢價(jià)空間非常大，因此，不管是現(xiàn)在自住投資，還是以后的以房養(yǎng)老，置業(yè)高檔保值的河畔公館才是硬道理。

　　以房養(yǎng)老核心：保值、增值最重要

　　以房養(yǎng)老，就是老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押給銀行，在繼續(xù)享有住房使用權(quán)的情況下，定期從銀行取得一定數(shù)額養(yǎng)老金；當(dāng)老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)再將住房出售或出租。通過該政策的實(shí)行，老年人既能住在自己的房子里，又能將房產(chǎn)提前變現(xiàn)用于養(yǎng)老。

　　“其中的核心內(nèi)容還是在于房屋的價(jià)值，無論房屋抵押的價(jià)格還是養(yǎng)老金額度的發(fā)放都同房屋保值增值的前景息息相關(guān)”，一品牌房企負(fù)責(zé)人表示，抵押房屋的房齡、地段、品質(zhì)都會(huì)成為銀行或保險(xiǎn)公司綜合考量房屋價(jià)值的因素，而這些也事關(guān)我們能獲得多大程度的養(yǎng)老保障。

　　河畔公館置業(yè)顧問也表示，以房養(yǎng)老施行之后，房屋不僅兼具自住、出租等功能，而且還將成為一種日益普遍的養(yǎng)老方式，因此購房時(shí)一定要綜合考量房屋的保值增值前景，選擇品牌房企開發(fā)的知名樓盤，為以后的養(yǎng)老問題未雨綢繆。相比普通住宅，豪宅本身就具有高保值、高升值的特性，而由“豪宅專家”聯(lián)美地產(chǎn)精心打造的河畔公館豪宅項(xiàng)目坐擁地鐵、傍名校，享有沈陽絕版一線河景資源，隨著富民橋至長青橋中段水域“生態(tài)銀帶景觀”、“灘地公園”以及“濕地公園”等規(guī)劃的先后確立，升值前景非常可觀。

　　區(qū)位、地段、品牌 房屋保值必備要素

　　以房養(yǎng)老，購買一套保值的房子是首選，這就要綜合考量房子所處的區(qū)位、地段以及開發(fā)商的品牌實(shí)力。

　　就沈陽而言，最具有升值潛力的區(qū)域自然非渾南莫屬。據(jù)了解，近年來渾南新區(qū)交通、商業(yè)、學(xué)校等市政配套建設(shè)已實(shí)現(xiàn)全面升級(jí)。日前，沿用近50年的東陵區(qū)成為歷史，正式更名為渾南區(qū)更宣告著大渾南一個(gè)全新發(fā)展機(jī)遇的到來，無疑成為區(qū)域發(fā)展前景的最大利好。而由豪宅專家聯(lián)美地產(chǎn)開發(fā)的河畔公館項(xiàng)目正位居渾河南岸核心地段，毗鄰渾南奧體核心區(qū)，未來必將成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的最直接受益者。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，區(qū)域利好之外，最具價(jià)值的還在于河畔公館優(yōu)越的區(qū)域地段優(yōu)勢。河畔公館項(xiàng)目坐落于富民橋與長青橋之間的核心區(qū)域，5分鐘即可抵達(dá)中心城區(qū)，區(qū)位交通優(yōu)勢極其明顯。同時(shí)，該地段作為連通渾南新區(qū)與母城沈陽的主要交通干線之一，不僅是渾南新區(qū)中央商務(wù)區(qū)的“心臟”地帶，更是渾南新區(qū)中心區(qū)與母城連接的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，先天優(yōu)勢盡享，未來的升值潛力也非常大，河畔公館項(xiàng)目更將因此獲利成為購房者置業(yè)投資的首選之所。

　　此外，河畔公館項(xiàng)目內(nèi)蘊(yùn)的品牌價(jià)值亦不容小覷。作為全國知名的“豪宅專家”，聯(lián)美地產(chǎn)擁有眾多知名項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。河畔公館項(xiàng)目充分結(jié)合沈陽本土精英階層的需求，在產(chǎn)品的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上亦精益求精，最大程度地保證了社區(qū)品質(zhì)，具有非常高的保值價(jià)值。

　　稀缺資源加碼 房屋升值首要條件

　　當(dāng)然，能擁有一套會(huì)升值的房子對(duì)于以房養(yǎng)老而言無疑是最可靠的保障。眾所周知，房產(chǎn)要實(shí)現(xiàn)長期的保值增值，擁有山水資源、休閑公園、生態(tài)景觀等稀缺性資源是其首要條件。

　　作為城市水岸豪宅標(biāo)桿的河畔公館項(xiàng)目座落在距離渾河最近的地方，堪稱渾河南岸絕版親水豪宅，同時(shí)，實(shí)現(xiàn)總長32公里、水面積18平方公里渾河景觀的完全引入，讓居住者在享受臨水的同時(shí)更能親近于水，充分體驗(yàn)親水而娛的樂趣。同時(shí)，河畔公館還占據(jù)著沈陽最好的濱河公園及綠色森林公園，高達(dá)45%以上的綠化覆蓋率能有效改善局部空氣質(zhì)量，是公園養(yǎng)生的最佳選擇。就生態(tài)資源而言，河畔公館地處沈陽少有的空氣濕潤區(qū)域，能很好地改善區(qū)域“微氣候”，帶給居住者生態(tài)宜居的健康家居體驗(yàn)。

　　資深房地產(chǎn)投資人士談到，無論是河畔公館獨(dú)具的親水優(yōu)勢，還是沈陽少有的空氣濕潤區(qū)域，這些都具有很大程度的稀缺性，是沈陽或者渾南區(qū)域其他樓盤很難復(fù)制的，可以形成河畔公館豪宅項(xiàng)目的核心價(jià)值點(diǎn)，且具有很好的升值前景。無論現(xiàn)在自住投資，還是以后的以房養(yǎng)老，置業(yè)高檔保值的河畔公館才是硬道理。

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