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　　它讓父母在離家“一碗湯”的距離就可養(yǎng)老，它是家門口的溫馨“小家”，它讓陪伴和家離養(yǎng)老院不太遠……近年來，人們對于“家門口的養(yǎng)老院”寄予了無限美好的期望，甚至在政府和養(yǎng)老專家看來，降低興辦養(yǎng)老院的門檻，建幾張床就能辦起的“家門口的養(yǎng)老院”，確是一個能銜接居家養(yǎng)老、緩解社會養(yǎng)老難的創(chuàng)新之舉，然而，在推行中能如各方所想一樣順理成章嗎？近期，南京鼓樓區(qū)聚福園西園小區(qū)業(yè)主就因為不同意在小區(qū)內(nèi)開養(yǎng)老院而與開發(fā)商鬧得有些不可開交，這也足以成為一個引發(fā)各界對于“家門口的養(yǎng)老院”思考的經(jīng)典案例。交匯點記者 王夢然

　　事件： 白發(fā)老人拉橫幅反對小區(qū)興建養(yǎng)老院“堅決反對在居住中心建養(yǎng)老院”“還我清凈家園”……近日，在漓江路大型停車場附近拉起的幾條橫幅令人觸目驚心，不僅僅因為橫幅上顯眼的大紅或大黑色字，還因為拉橫幅的竟都是些白發(fā)老人。

　　到底是什么樣的事讓這些老人如此氣惱，以至于不顧身體，長時間站在街上維權(quán)？答案更讓人覺得意外，老人告訴記者，之所以采取如此過激的形式維權(quán)，是因為實在不能忍受開發(fā)商要在小區(qū)內(nèi)建養(yǎng)老院。按理說，建家門口的養(yǎng)老院，一直是近年來社會以及政府推行的養(yǎng)老新舉措，而對于擔憂養(yǎng)老的老年人來說，在自家附近就能享受養(yǎng)老難道不是好事嗎？怎么折騰成老年人自己舉著橫幅，不愿“接納”養(yǎng)老院呢？

　　記者了解得知，拉橫幅的幾位老人都是鼓樓區(qū)聚福園西園小區(qū)的業(yè)主，事情具體要從今年3月開始說起。今年3月14日，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)原本作為“會所”的3樓，進駐了施工隊，一打聽才知道，300多平方米的3樓會所租約到期，新租戶是一家養(yǎng)老公司，準備在此開辦“養(yǎng)老生活會館”。沒想到這件事一下子在小區(qū)內(nèi)掀起軒然大波。不到20分鐘，由于居民意見太大，施工被叫停。

　　投票：

　　830戶業(yè)主，僅5戶同意建養(yǎng)老院

　　聽聞會所要改開養(yǎng)老院后，小區(qū)業(yè)主很快將會所改造施工的消息告知業(yè)委會夏主任，夏主任立即通知物管主任柯永嶺，不到20分鐘，施工就被叫停。

　　業(yè)主告訴記者，當晚業(yè)委會、物管就與打算開辦養(yǎng)老院的公司負責人緊急碰頭。打算開養(yǎng)老院的公司負責人介紹，養(yǎng)老院建起后，將主要服務小區(qū)內(nèi)的老年人，今后還準備把三層樓都拿下來。由此，會所要變養(yǎng)老院的消息，更加廣泛而迅速地在業(yè)主中流傳開來。

　　很快，到3月19日，一張題為“會所要變?yōu)轲B(yǎng)老生活會館，你同意嗎”的《征詢意見書》就在小區(qū)內(nèi)傳起來。幾十位業(yè)主志愿者利用休息日挨家挨戶敲門，請鄰居們在《征詢意見書》上表態(tài)。業(yè)委會成員葛先生告訴記者，小區(qū)共有830戶，目前已經(jīng)統(tǒng)計到596戶的意見，其中“不同意”的有565戶，同意的僅有5戶，其余棄權(quán)或考慮中。

　　小區(qū)業(yè)主對會所改開養(yǎng)老院有不同意見，并不奇怪，畢竟事情都有兩面性，值得商榷，然而《征詢意見書》中顯示的5票對565票的巨大懸殊，還是令人感到意外。

　　居民方：

　　占用小區(qū)公共場所，會干擾生活

　　業(yè)主居然寧愿選擇小區(qū)內(nèi)開會所，也不肯選擇建養(yǎng)老院，這聽起來似乎有些不符合常理。記者采訪聚福園社區(qū)李書記后才得知，這個“會所”，并不是一般意義上的會所，而是個公益性質(zhì)的“活動室”。李書記告訴記者，當年開發(fā)商建小區(qū)時，特地留了這么一幢1700多平方米的三層小樓，常年作為活動室對小區(qū)內(nèi)居民開放，很多居民在此進行羽毛球、乒乓球等健身活動，活動室人氣很高，可以稱得上是小區(qū)公共健身房。

　　之所以不同意小樓改建養(yǎng)老院，除了對原來活動室的青睞外，恐怕更多的是，居民認為并不需要小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老院，甚至對此有忌諱。

　　有居民在采訪中直言，養(yǎng)老院開在小區(qū)里不干凈，且忌諱養(yǎng)老院的藥水味，還擔心今后小區(qū)常常會因此進出救護車。除此之外，大多數(shù)業(yè)主還認為，養(yǎng)老院雖說主要服務小區(qū)內(nèi)的老年人，但今后難免會對外經(jīng)營，如此一來，養(yǎng)老院不僅占用小區(qū)公共場所，還會干擾到業(yè)主生活，這樣小區(qū)業(yè)主無形中就會為別人埋單。

　　談及居民拒絕小區(qū)內(nèi)建養(yǎng)老院的根本原因，聚福園社區(qū)李書記說的一句話很能總結(jié)問題。他說，業(yè)主不是拒絕家門口的養(yǎng)老院，而是拒絕開在家門前的養(yǎng)老院，如果養(yǎng)老院開在小區(qū)附近，哪怕是鄰近，哪怕有一墻、一門之隔，業(yè)主都不會如此反對，但如果養(yǎng)老院開在小區(qū)內(nèi)部，業(yè)主就會認為私人領地被侵占了、私人生活被打擾了。

　　建設方：

　　辦養(yǎng)老院完善小區(qū)功能提升小區(qū)品質(zhì)

　　采訪中，聚福園社區(qū)李書記不止一次地提到，聚福園小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，生活設施齊全，業(yè)主不愿被外界打擾也是人之常情。李書記告訴記者，該小區(qū)不僅有游泳池、網(wǎng)球場，甚至還有孩子玩耍的海盜船，非常宜居，因此，擔心自己小區(qū)的公共資源被分享，甚至被侵占，被打擾，也屬正常。

　　李書記還提到，該小區(qū)不僅環(huán)境好，業(yè)主素質(zhì)、層次也高，即便是老人，也有很多是退休的公務員、教師等，高知群體很多，所以公共事務上很有自己的想法，也很有維權(quán)意識，從這件事的發(fā)展就很能說明這一點。

　　“小區(qū)的老年人也多，不過他們有適合自己的養(yǎng)老方式，例如在小區(qū)內(nèi)游泳、打球，真的生活不能自理就請居家保姆照顧，小區(qū)環(huán)境這么好，自己家里住得又舒服，當然不需要去小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老院?！崩顣浀囊环?，道出了小區(qū)拒絕養(yǎng)老院的根本原因：居民沒有這樣的需求，因此不歡迎。

　　業(yè)主們?nèi)绱藞詻Q地反對在小區(qū)內(nèi)建養(yǎng)老院，讓養(yǎng)老院建設方負責人很不理解。在負責人看來，社會的老齡化現(xiàn)狀，需要加快養(yǎng)老服務發(fā)展，家門口“一碗湯”距離的養(yǎng)老院對老人來說更加方便有利，但這里的業(yè)主一聽養(yǎng)老就皺眉，還有業(yè)主直接問：“120會經(jīng)常來嗎？”負責人不解：“120就那么可怕嗎？”據(jù)她了解，聚福園內(nèi)居住著400多位老人，在此辦養(yǎng)老院，是一個完善小區(qū)功能，提升小區(qū)品質(zhì)的好事。

　　然而負責人的這一份好意，顯然沒有得到業(yè)主們的理解。記者昨天從聚福園社區(qū)得到的最新消息是，由于業(yè)主們強烈反對，養(yǎng)老院建設施工已暫停，開養(yǎng)老院一事多半是沒有下文了。

　　思考：

　　養(yǎng)老院選址難凸顯規(guī)劃重要性

　　對于家門口的養(yǎng)老院，養(yǎng)老專家的觀點是，如果想做養(yǎng)老服務行業(yè)，那最重要的就是準確的市場定位，精準的市場調(diào)查。居民的歡迎程度，實際上也是影響?zhàn)B老院后期入住、管理運營的主要因素。這些不該在建成后去規(guī)劃，而是在建設之前就應該去做的市場調(diào)查。

　　針對業(yè)主對養(yǎng)老院環(huán)境的擔憂和忌諱，專家認為，還需要更多政策支持。小型的、專業(yè)的、社區(qū)的、網(wǎng)絡化的、布點多的是最方便的，國家對這種養(yǎng)老院的醫(yī)療、衛(wèi)生等管控應更嚴格，才不會造成家門口的養(yǎng)老院有病菌等不好印象。

　　當民生基礎與個人利益發(fā)生沖突時，我們應該怎么辦？可能我們并不是不需要家門口的養(yǎng)老院，而是不想要不能體現(xiàn)人文關(guān)懷的養(yǎng)老院。

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