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　　（青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)(博客,微博)記者 葛均艷） 我市計(jì)劃修建的環(huán)膠州灣慢行綠道將在今年加快推進(jìn)。近日，各區(qū)市陸續(xù)啟動(dòng)了今年環(huán)膠州灣慢行綠道的項(xiàng)目建設(shè)。記者采訪(fǎng)獲悉，綠道建設(shè)不僅整體提升了大環(huán)境，一些在售樓盤(pán)因?yàn)橹苓吘G道建設(shè)被廣泛關(guān)注。

　　小港灣濱海岸線(xiàn)綠道升級(jí)

　　據(jù)了解，青島市規(guī)劃環(huán)灣綠道東起團(tuán)島，西至鳳凰島，全面建成后長(zhǎng)度約197公里，將膠州灣沿線(xiàn)的山體、水系、田園、自然風(fēng)景區(qū)、旅游景點(diǎn)、城市綠地、歷史文化古跡、現(xiàn)代人文景觀(guān)等串聯(lián)整合，是一條展現(xiàn)青島市濱海特色景觀(guān)資源的綠色廊道。2016年以前可實(shí)施長(zhǎng)度約67公里。2014年底，環(huán)灣7個(gè)區(qū)市實(shí)施綠道建設(shè)21.46公里。據(jù)悉，市南區(qū)在整條150公里環(huán)灣綠道中所占比例非常小，該區(qū)域建設(shè)定位為沿海樓盤(pán)綠道，主要為新項(xiàng)目居民提供日常休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。目前整個(gè)綠道建設(shè)隨著金茂灣的完工而陸續(xù)建成，位于項(xiàng)目一期與二期之間的環(huán)灣綠道是最早形成規(guī)模的。

　　值得注意的是，環(huán)灣綠道建設(shè)中，市北區(qū)部分最為引人注目，項(xiàng)目位于中港和小港，該區(qū)段立志將打造成公益性濱海岸線(xiàn)，形成小港灣濱海休閑帶。記者走訪(fǎng)獲悉，因綠道建設(shè)受益的曉港名城項(xiàng)目受關(guān)注度提高，該項(xiàng)目周邊的綠道建設(shè)一期竣工，二期已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。

　　城陽(yáng)多樓盤(pán)受益

　　記者采訪(fǎng)獲悉，城陽(yáng)區(qū)龍湖滟瀾海岸、青特花溪地、星河灣、星雨華府、世茂公園美地等多個(gè)在售項(xiàng)目，因?yàn)榄h(huán)灣綠道建設(shè)受關(guān)注度提升。據(jù)了解，城陽(yáng)區(qū)段綠道建設(shè)將按照“室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施建設(shè)。城陽(yáng)區(qū)的建設(shè)內(nèi)容主要包括防潮海堤、休閑人行道、中心廣場(chǎng)、自行車(chē)慢行道路等。

　　記者來(lái)到位于城陽(yáng)區(qū)的龍湖滟瀾海岸附近看到，部分已經(jīng)建成區(qū)域成為周邊休閑散步的首選去處?！澳壳靶^(qū)周邊的環(huán)境是越來(lái)越好了，我有晨練的習(xí)慣，每天早晨圍繞木棧道跑上幾圈，感覺(jué)呼吸都很暢快?！庇浾卟稍L(fǎng)時(shí)正好遇到市民張先生，他告訴記者，自己退休后生活更加愜意。“現(xiàn)在白沙灣板塊已經(jīng)成為城陽(yáng)新的一線(xiàn)高端海景居住區(qū)。很多買(mǎi)房人都是沖著周邊環(huán)境來(lái)的，小區(qū)周邊環(huán)境好了，很多年輕人買(mǎi)了當(dāng)"養(yǎng)老房"?！毙呛訛车闹脴I(yè)顧問(wèn)告訴記者，配合綠道建設(shè)，小區(qū)環(huán)境得以進(jìn)一步提升。

　　價(jià)格低谷投資自住宜出手

　　西海岸綠道建設(shè)啟動(dòng)較早，目前多條綠道建設(shè)成效明顯，為周邊環(huán)境提升起到了重要的作用，其中，唐島灣南岸和濱海大道現(xiàn)代船廠(chǎng)至石門(mén)寺景區(qū)段建成時(shí)間最早，尤其是唐島灣南岸綠道建設(shè)與周邊公園融為一體，成為市民休閑娛樂(lè)的首要去處。據(jù)悉，多個(gè)樓盤(pán)因?yàn)樵搮^(qū)域總體環(huán)境的提升成為片區(qū)熱點(diǎn)銷(xiāo)售盤(pán)。

　　根據(jù)我市綠道建設(shè)規(guī)劃，綠道建成之后，整個(gè)膠州灣將成為人工與自然風(fēng)貌交融，現(xiàn)代與傳統(tǒng)風(fēng)貌相承，特色凸顯，富有魅力與活力的現(xiàn)代都市生態(tài)灣區(qū)。青島也將進(jìn)入由“海濱城市”向“海灣型大都市”跨越發(fā)展的全新時(shí)代?！白鳛槁糜纬鞘?，環(huán)境的提升更為重要，借助綠道建設(shè)，膠州灣沿線(xiàn)的樓盤(pán)最先受益，如今樓盤(pán)價(jià)格正處在"低谷"期，這些沿線(xiàn)優(yōu)質(zhì)盤(pán)，無(wú)論是自住還是投資都是不錯(cuò)的選擇?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，城市的規(guī)劃提升了樓盤(pán)的品質(zhì)，同時(shí)為其銷(xiāo)售提供了新的契機(jī)。

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