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　　在平度市山水龍苑小區(qū)里，居民們經(jīng)常會看到一個熟悉而又忙碌的身影，這個身影步履穩(wěn)健、腳步匆匆，奔走于小區(qū)各個地方。他就是大家眼中的“大管家”，山水龍苑業(yè)主委員會主任任曉珍。不管是鄰里間有了糾紛和矛盾，或者房子漏雨了，有人亂搭亂建了，大家首先想到的都是他 。近年來，任曉珍帶領業(yè)主委員會一班人，積極發(fā)揮正能量，共為業(yè)主辦好事、實事。

　　退休后，在居委會發(fā)揮余熱

　　任曉珍現(xiàn)年68歲，退休前曾經(jīng)在企業(yè)任過廠長，退休后，積極發(fā)揮余熱，2011年他主動擔任了山水龍苑業(yè)主委員會主任這個吃累不討好的“官”。而他自己的家里還有體弱多病的老伴，女兒身體也不好，都需要他照顧。老伴看到他為了業(yè)主撇家舍業(yè)，還得不到居民理解，心疼地說：“早就不讓你干了，你不聽，你這是圖的啥啊？”他說：“只要業(yè)主信賴我，再小的事我也管。時間長了，大伙兒看到小區(qū)秩序井然、花香鳥語，相信他們就會理解我了?！?/p>

　　據(jù)介紹，山水龍苑居委會成立于 2013年11月，成立之初，任曉珍就熱心參與居委會工作。無論是辦理退休人員養(yǎng)老認證、老人琴島通卡，還是邀請老干局老干部演出團到小區(qū)為居民義務演出，任曉珍積極響應配合，協(xié)調物業(yè)、有關居民，配備燈光、道具等，為演出搞服務。在小區(qū)改造、物業(yè)管理規(guī)劃、業(yè)主動態(tài)等等相關工作上，他也認真向居委溝通，爭取上級的支持。

　　居民利益無小事。用任曉珍自己的話來說，處理問題稍有偏差，不僅會影響鄰里關系，也直接關系到社區(qū)的和諧穩(wěn)定。今年7月，山水龍苑C 區(qū)兩戶居民，因為下水道漏水鬧起了矛盾。由于樓上的業(yè)主一直沒有時間修理衛(wèi)生間，樓下居民一氣之下把水閘關了。大熱的天兒沒有水用，樓上的業(yè)主氣憤不已，到處上告。任曉珍到業(yè)主家里實地察看了解情況，把兩人叫到辦公室，耐心地做起工作來，經(jīng)過半個多小時的勸說和分析，終于調解成功，兩位業(yè)主連聲道謝，滿意地走了。

　　積極申請資金，改造小區(qū)

　　為了給居民營造良好的社區(qū)環(huán)境，每年春天，任曉珍都會義務組織大家進行植樹活動，在南大門種上法國梧桐樹，將廣場東側亂石堆進行了綠化。幾年來，在業(yè)主委員會的帶領下，全體業(yè)主積極主動參與，栽種樹木等各類植物已達2000多棵，同時還打了兩眼水井，用于澆灌各類樹木?，F(xiàn)在，小區(qū)里呈現(xiàn)出一片生機勃勃的景象。

　　據(jù)了解，該小區(qū)有個6000多平方米的中心廣場，以前因為管理不善，廣場周圍很多開飯店的，而顧客亂上車的現(xiàn)象屢禁不止，這就對廣場地面的理石板造成了嚴重的破壞，也給居民到廣場上活動帶來諸多不便。任曉珍和業(yè)主委員會其他人員一道，積極申請資金，進行改造，修砌整理石板200多平方米，并安裝了4支10米高1千瓦的無極燈，廣場變得更整潔更明亮了，居民們晚上也都愿意出來休閑納涼、鍛煉身體了。

　　更新設施，讓小區(qū)更舒適

　　供暖一直是山水龍苑小區(qū)曾經(jīng)面臨的大問題，居民家里溫度很低，為此 ，任曉珍和業(yè)主委員會人員積極爭取，最終使得小區(qū)的管道得到了改造，供熱達標，解決了困擾居民多年以來的供暖的問題。

　　由于種種原因，山水龍苑小區(qū)的維修基金沒有完全到位，任曉珍帶領業(yè)主委員會一班人經(jīng)多方努力，終于追回了40萬元的維修基金，讓居民的房屋維修問題得到了保障，為小區(qū)以后的房屋維修積蓄了部分后續(xù)資金。

　　作為業(yè)主委員會主任，任曉珍還計劃對小區(qū)內(nèi)部分損壞的路面、古力井蓋、落水管、屋面漏雨、大門監(jiān)控等設施進行更新改造 ，讓廣大業(yè)主生活在一個安全有序、環(huán)境優(yōu)美、休閑舒適的環(huán)境中。

　　文/圖 記者 張雪松 通訊員 孫愛臣 王旭虹

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