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　　2014年6月23日，保監(jiān)會召開新聞發(fā)布會，公布《中國保監(jiān)會關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》，《意見》對于申請試點資格的保險公司的償付能力做出了要求：申請試點時上一年度末及最近季度末的償付能力不低于120%。

　　獲得“以房養(yǎng)老”政策試點的地區(qū)有北京、上海、廣州、武漢等四地，試點期間自2014年7月1日起至2016年6月30日止。

　　就在前天，在“上海論壇”的“中國老齡化社會中的"以房養(yǎng)老"”子論壇上,上海保監(jiān)局副局長李峰說,到5月20日,全國反向業(yè)務(wù)投保人共78人59戶,辦完所有流程的是47人。其中北京18人12戶,上海13人11戶,廣州14人11戶,武漢是2人1戶。“北上廣這樣的人口老齡化比較嚴重,房價比較高的城市,試點效果比較好”。

　　所謂的反向抵押養(yǎng)老保險,是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù),也就是擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人,將其房產(chǎn)抵押給保險公司,繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán),并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故。

　　而在老年人身故后,保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán),處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。

　　也就是說,通過“以房養(yǎng)老”,房屋可以從超長期的耐用消費品,轉(zhuǎn)變成一種具有相當流動性的資產(chǎn)。通過一次性的金額給付或者是終身年金給付,實現(xiàn)房屋既有居住性,又有流動性、收益性的統(tǒng)一。 本報綜合

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