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　　苑廣闊

　　中國保監(jiān)會日前發(fā)布消息，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點將擴大至直轄市、省會城市、計劃單列市，及江蘇、浙江、山東和廣東的部分地級市?，F實中，隨著房產稅、遺產稅的逼近，以及養(yǎng)老觀念的轉變，不少老年人不再“守著房子留給后輩”，而是在自己的生活品質、兒女的面子、財產的分配之間找到平衡點，以多種方式處置好房產，過上自己想要的生活。

　　“以房養(yǎng)老”作為一種全新的養(yǎng)老模式，推出已經有些年頭了，但是從進行試點的省市來看，效果只能用差強人意來形容，有些省市試點幾年下來，真正參與“以房養(yǎng)老”的老年人仍舊以個位數計。而造成“以房養(yǎng)老”叫好不叫座的原因有很多，其中最主要的原因仍舊是受到“但留方寸地，留與子孫耕”的傳統(tǒng)觀念束縛。

　　目前，一種民間版的“以房養(yǎng)老”模式引發(fā)了社會各界的關注。所謂民間版“以房養(yǎng)老”，是通過出租的方式把房子租給養(yǎng)老院，老人去養(yǎng)老院養(yǎng)老。這樣一來，老人拿到了可以交給養(yǎng)老院的租金，同時房屋的產權仍舊屬于老人自己，從而減少了保險版“以房養(yǎng)老”的最大阻力。鑒于目前價格低廉的公立養(yǎng)老院床位嚴重不足，而私立養(yǎng)老院養(yǎng)老費又價格昂貴，把房子出租給養(yǎng)老院，然后再拿租金或養(yǎng)老保險入住養(yǎng)老院，也不失為一種不錯的嘗試。

　　其實說到底，保險版“以房養(yǎng)老”也好，民間版“以房養(yǎng)老”也罷，最終的目的都是為了讓老年人的晚年生活更舒心更幸福，那么不管是哪種模式，只要是對老年人養(yǎng)老有利的，都值得去探索與嘗試。

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