無憂保養(yǎng)老保險(xiǎn)早報(bào)：昨日從中國銀保監(jiān)會(huì)了解到，為滿足老年人差異化、多樣化的養(yǎng)老保障需求，意在補(bǔ)充中國傳統(tǒng)養(yǎng)老方式的金融創(chuàng)新型產(chǎn)品——老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(以下簡稱“以房養(yǎng)老保險(xiǎn)”)，將從目前的試點(diǎn)擴(kuò)大到全國范圍開展。

　　盡管前期試點(diǎn)成效因多方面原因而低于預(yù)期，但在業(yè)內(nèi)人士看來，在房價(jià)漸趨穩(wěn)定等大背景下，“以房養(yǎng)老保險(xiǎn)”的市場需求或現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。

　　試點(diǎn)成效低于預(yù)期

　　國內(nèi)首款“以房養(yǎng)老保險(xiǎn)”產(chǎn)品——幸福人壽的“幸福房來寶(A 款)產(chǎn)品”繼前期在多個(gè)城市推出后，8月7日落地杭州?！耙苑筐B(yǎng)老保險(xiǎn)”是舶來品，在國內(nèi)試點(diǎn)始于4年前。

　　自2014年7月1日起，北京、上海、廣州、武漢四個(gè)城市擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的60歲以上老人，可選擇“以房養(yǎng)老”，試點(diǎn)期兩年。2016年7月，監(jiān)管部門又將試點(diǎn)期延長至2018年6月30日，并將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至各直轄市、省會(huì)城市(自治區(qū)首府)、計(jì)劃單列市，以及江蘇、浙江、山東、廣東等部分地級市。

　　“以房養(yǎng)老保險(xiǎn)”不完全是傳統(tǒng)意義上所理解的保險(xiǎn)產(chǎn)品，它是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。簡而言之，就是通過保險(xiǎn)方式“以房產(chǎn)換養(yǎng)老”，是解決老年人“有房產(chǎn)、無現(xiàn)金”問題的有效手段。

　　然而，首批“以房養(yǎng)老保險(xiǎn)”試點(diǎn)的成效不盡如人意。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，目前僅有幸福人壽等個(gè)別保險(xiǎn)公司推出“房來寶”等相關(guān)產(chǎn)品，潛在的市場需求低于預(yù)期。

　　記者從采訪中了解到，“以房養(yǎng)老保險(xiǎn)”試點(diǎn)效果之所以不太理想，有多方面的原因。從保險(xiǎn)公司的角度來看，因?yàn)椤耙苑筐B(yǎng)老保險(xiǎn)”產(chǎn)品設(shè)計(jì)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制不完善，對于保險(xiǎn)公司而言屬于微利經(jīng)營，無法調(diào)動(dòng)保險(xiǎn)公司參與的積極性，導(dǎo)致供給能力和意愿不足。

　　有保險(xiǎn)公司人士直言，這類保險(xiǎn)產(chǎn)品屬于前期投入較長、風(fēng)險(xiǎn)較大、利益回報(bào)并不明顯的保險(xiǎn)產(chǎn)品，在政府并未給予相關(guān)引導(dǎo)及政策支持的情況下，暫時(shí)選擇觀望。

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