“以房養(yǎng)老”經歷10年，在爭議聲中終于正式上升到國家戰(zhàn)略層面。

　　那么，到底什么是“反向抵押養(yǎng)老保險”？它能夠在中國實行嗎？將對完善我國養(yǎng)老保障制度起到什么作用？如何能讓它真正造福我國老齡人群？9月17日，《中國經濟周刊》專訪了最早提出在中國引進這個保險產品的建議者、中國房地產開發(fā)集團理事長孟曉蘇[微博]，為這一養(yǎng)老保障產品解疑釋惑。

　　200萬元房屋參保，每月大約可得1萬元

　　《中國經濟周刊》：最近國務院常務會議提出“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”。據您了解，這種保險對于投保的老年居民到底有什么好處？

　　孟曉蘇：這種保險對于投保老年居民的好處很明顯：首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期開啟“房產金庫”，將積蓄在房產上的財富分期支用，有效補償老年生活。

　　其次，它可以有效解除老年人對生活沒有保障的擔心，放心大膽地花錢消費，心情愉快延長生命，而且活多久保險公司就會供養(yǎng)多久。

　　第三，可以讓老年人增強生活自信，保持社會尊重。老年人最怕的是失去體面和尊嚴，可是退休后到處要看人臉色，更怕“久病床前無孝子”，參保后老人今后就有持續(xù)穩(wěn)定的收入，甚至還可以拿錢接濟子女親友，可保持子女與社會的長期尊重。

　　第四，可以保護弱勢群體，有利于社會穩(wěn)定。這種產品會更受中等收入者青睞，因為只有房并缺錢的老人才更愿意抵押房產養(yǎng)老。這樣就保證了社會弱勢群體的生活安定，也就保障了社會穩(wěn)定。

　　第五，實行遺產稅后，可以依法避稅。我國遲早會實行遺產稅。但這套房屋的價值在老人生前已年復一年被領光，產權已逐步或一次過戶到保險公司了。如果我國今后開征遺產稅，這一險種當然可以為這套參保房產依法避稅。