1月11日，市物業(yè)專項維修資金管理中心的周鋒主任接受采訪時表示，“新標(biāo)準(zhǔn)”的實(shí)施，不能籠統(tǒng)地認(rèn)為增加了購房成本，而是一個整體標(biāo)準(zhǔn)的平衡，讓維修資金交存方式更公平。

　　“新標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施反應(yīng)各異

　　在網(wǎng)上，反對者認(rèn)為，湘潭市原有的物業(yè)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為“按購房款的2%至3%交存”，現(xiàn)在調(diào)整為64—115元/平米不等，在目前3000多元的住宅房均價行情下，對電梯房而言，無形中又增加了購房成本。

　　有人表示，維修資金新出臺的標(biāo)準(zhǔn)一點(diǎn)也不公平，認(rèn)為新標(biāo)準(zhǔn)沒有維護(hù)好2012年前買房的業(yè)主。

　　支持的人則稱，新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，將有效保障住宅專項維修資金交存公平，消除地段、戶型等因素對維修資金交存的影響，將促進(jìn)湘潭房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，真正做到惠民利民。

　　按照目前的房價，這個新標(biāo)準(zhǔn)看似有所微漲，但從長遠(yuǎn)來看，新標(biāo)準(zhǔn)不僅消除了因房屋價格的不同而引起維修資金交納的不公平，而且隨著房價的上漲，交納的維修資金還可能低于原標(biāo)準(zhǔn)。

　　“新標(biāo)準(zhǔn)”以工程造價為依據(jù)

　　根據(jù)2012湘潭市人民政府辦公室第63號文件，從2013年1月1日起，全市首期住宅專項維修資金交存按照每平方米建筑安裝工程造價比例來提取。