廣州人口老齡化加劇，不斷增長的養(yǎng)老需求催生了龐大的養(yǎng)老市場，主打“養(yǎng)老”概念的地產(chǎn)項目猶如雨后春筍般在廣州崛起。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州驚現(xiàn)天價養(yǎng)老院，市民養(yǎng)老須花費45萬元買一個VIP床位，入住后每個月要另外交2300元的服務(wù)和管理費用。如果非VIP會員入住，每月則需交3800元的床位費，加上基本護理費、設(shè)施及服務(wù)費，每個月至少花費5700元。VIP和非VIP的水電等及伙食費還需自理。

　　這家天價養(yǎng)老院坐落廣州越秀區(qū)橫枝崗2號大院內(nèi)，占地1萬多平方米。項目名稱是“頤福居·尊長園”，位于享有“羊城第一秀”美譽的白云山麓湖公園東南角，北靠白云山脈，西倚廣州藝術(shù)博物館，項目開發(fā)商是廣州頤德投資有限公司。據(jù)稱，這種養(yǎng)老VIP床位推出后，引發(fā)市民搶購風(fēng)潮，短短數(shù)月，即售賣出100余個床位，成為吸金“利器”，入賬數(shù)千萬元。

　　但有業(yè)內(nèi)人士透露，這個項目土地沒有經(jīng)過政府部門劃撥，也不屬于集體用地，其產(chǎn)權(quán)是國有土地，規(guī)劃用途是公共綠地，而且還處于白云山生態(tài)控制區(qū)，這個項目屬于違建，隨時有被政府強拆的風(fēng)險。律師也強調(diào)購買這種房產(chǎn)有極大法律風(fēng)險。