據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，進(jìn)入11月的長春市農(nóng)安縣，天很冷，沿著一條有些坑洼的水泥路一直走，在一大片鹽堿地里，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到紅旗飄揚，那里就是著名的私人慈善農(nóng)場。10年來，有200多孤寡老人在這里安享晚年。

　　我國從1999年進(jìn)入老齡社會，現(xiàn)在是世界上老年人口最多的國家，如何解決孤寡老人、空巢老人的養(yǎng)老問題，任務(wù)艱巨并且已經(jīng)刻不容緩。在日前召開的全國社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)推進(jìn)會上，民政部副部長竇玉沛指出："以房養(yǎng)老"將納入下一階段工作的引導(dǎo)方向。

　　何謂"以房養(yǎng)老"？專業(yè)人士指出，投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作抵押，按月從保險公司領(lǐng)取現(xiàn)金直到身故，相當(dāng)于保險公司通過分期付款（按月支付）的形式，收買投保人的房屋產(chǎn)權(quán)，類似于把住房抵押貸款反過來做，因此也稱作"反向住房抵押貸款"，簡稱"倒按揭"。

　　中國人世代沿襲著"養(yǎng)兒防老"的傳統(tǒng)觀念，似乎老年人的養(yǎng)老問題只有寄托在兒女的身上，否則必將孤苦面對余生。那么年輕時人養(yǎng)房，老年以后房養(yǎng)人的"以房養(yǎng)老"模式是否可行？

　　何為以房養(yǎng)老？

　　"以房養(yǎng)老"也被稱為"住房反向抵押貸款"或者"倒按揭"。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。

　　表現(xiàn)形式

　?。?）子女養(yǎng)老，房產(chǎn)由子女繼承；

　?。?）撫養(yǎng)人養(yǎng)老，房產(chǎn)由撫養(yǎng)人繼承；