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動(dòng)用房屋“養(yǎng)老金”將不再那么難
2016-12-12 08:00:11
無(wú)憂保
5月1日開(kāi)始，《南昌市城區(qū)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)急使用細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》）將正式實(shí)施，其中明確規(guī)定在電梯故障危及人身安全、屋面滲漏影響房屋使用等六種情形下，無(wú)需征得“雙三分之二”業(yè)主同意，相關(guān)部門(mén)可應(yīng)急使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。 南昌住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用率約為5.6% 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金俗稱(chēng)房屋“養(yǎng)老金”，即每套房子在交付使用時(shí)，業(yè)主都要繳納的一部分費(fèi)用，專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和改造。 記者從南昌市住房資金管理中心獲悉，2000年12月，南昌市正式啟動(dòng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金收繳工作。截至2014年年底，南昌共歸集住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金35.63億元，已累計(jì)使用1.98億元，使用率約為5.6%。 “絕大部分資金都用在了維修電梯和翻修滲水屋頂這兩方面。”南昌市住房資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2012年至2014年，南昌住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金分別使用了1890萬(wàn)、1877萬(wàn)和2407萬(wàn)元。“2005年至2010年，南昌一大批商品房交付使用，按照電梯15年的使用壽命來(lái)看，未來(lái)5-10年維修資金將會(huì)派上大用場(chǎng)。”
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