鮮為人知的房屋"養(yǎng)老金":我的住宅維修金誰作主?

　　購房時，業(yè)主需交付一筆住宅維修資金，很多人不明白這筆錢的去向和用途，實(shí)際上，這就相當(dāng)于為房屋上了一份養(yǎng)老保險。海報集團(tuán)全媒體中心記者張茂攝

　　買房時要繳交一筆不少的住房維修資金，然而很多購房業(yè)主都不清楚這筆資金是如何管理與使用的……

　　;近日，家住?？诘膭⑾壬谖骱０顿I了一套價值150多萬元的房子。買房時，他按照規(guī)定繳納了9000余元的住宅專項(xiàng)維修資金。劉先生對記者說，他不太明白這個住宅維修資金到底是用來做什么的，也不了解交錢之后他能享受到什么，至于該如何使用這筆資金更是不清楚。對此，記者進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　　鮮為人知的房屋“養(yǎng)老金”

　　“2002年買房子時，開發(fā)商說要交一筆住宅專項(xiàng)維修資金，我按規(guī)定交了1萬多元之后就沒再關(guān)注這筆錢。”?？谑忻襦嵟空f，當(dāng)初交這筆錢時，開發(fā)商稱這些錢主要用作小區(qū)的物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)，但到現(xiàn)在，10年時間過去了，她一直不知道這些錢都用來干什么了。

　　事實(shí)上，不僅業(yè)主不清楚維修資金作了何用途，就連一些物業(yè)小區(qū)管理人員也不太清楚這筆錢的作用。

　　?？谑泻Ｐ阒新纺承^(qū)工作人員對記者稱，她在該小區(qū)物業(yè)管理處管理財務(wù)有10多年了，并不是很了解維修資金的使用情況，也沒有親手辦理過維修資金使用相關(guān)事宜。“這些錢平時很少用到，所以幾乎都忘了它的存在。”

　　住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

　　“人老了，各種疾病會不斷增多。房子老了，也會出現(xiàn)各種各樣的問題，影響居住質(zhì)量甚至帶來安全隱患。這時，住宅專項(xiàng)維修資金就派上了用場。”?？谑凶〗ň仲Y金管理處處長符朝暉將這筆錢比喻為房屋的“養(yǎng)老金”。