城市發(fā)展的腳步很快，在棟棟高樓拔地而起的同時(shí)，一些老舊小區(qū)里，成百上千的老房子越發(fā)“老”去——不是漏雨就是墻壁出現(xiàn)裂縫。這讓住戶寢食難安。

　　新建住宅小區(qū)時(shí)，房管部門都要求預(yù)留房屋維修基金，作為這些房屋將來(lái)的“養(yǎng)老金”。但那些從未交納過維修基金或維修基金已經(jīng)用完的居民住宅樓，一旦發(fā)生頂樓漏水、墻體破裂等情況，只能由居民自掏腰包。每次幾千元錢的維修費(fèi)用，讓許多并不寬裕的居民“撐不住”。

　　居民抱怨老房子毛病多，修補(bǔ)費(fèi)用高

　　65歲的彭師傅家住漢北社區(qū)原塑料四廠家屬院，這個(gè)有著一百多戶居民的家屬區(qū)，沒有物業(yè)管理，衛(wèi)生、治安等都由居民自管。

　　“近年來(lái)，在房頂維修上，我家就花了六七千元錢。”彭師傅和兒子分別住在其中一棟樓房的5樓、6樓，6樓是頂樓，天臺(tái)上滿是太陽(yáng)能熱水器。平時(shí)上天臺(tái)的人雖然很少，可天臺(tái)的防水層已經(jīng)嚴(yán)重老化、破損，“外面下大雨，兒子家就下小雨，不修日子咋過？”

　　頂樓的問題多了，住戶們有了動(dòng)用維修基金的想法，可打聽后得知，在2003年塑料四廠破產(chǎn)前，已經(jīng)用維修基金將幾棟住宅樓大修過，這幾棟房屋的“養(yǎng)老金”已經(jīng)用光。

　　居委會(huì)只好提議由各棟樓的住戶集資修繕天臺(tái)防水層，可低樓層的住戶們不樂意了，“我家又不漏水，干嘛要出錢？”