物業(yè)專項維修資金已達67億業(yè)主房屋養(yǎng)老金可上網查詢

　　記者從昨日舉行的物業(yè)專項維修資金專戶銀行簽約儀式上了解到，全市已累計歸集物業(yè)專項維修資金數(shù)額達67億元，業(yè)主如要查詢維修資金數(shù)額和增值收益，可登錄深圳物業(yè)專項維修資金管理中心(以下簡稱市維修金中心)網站的個人“房屋養(yǎng)老金”賬戶。

　　物業(yè)專項維修資金作為房屋的“養(yǎng)老金”，涉及千家萬戶的切身利益。五年前，我市開全國物業(yè)維修資金管理工作之先河，首次通過公開招投標方式選定了唯一的專戶銀行。5年來，全市累計歸集物業(yè)專項維修資金數(shù)額已達67億元，建成了一套國內領先的物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)，在僅限于購買國債和組合存款的前提下，維修資金的保值增值管理安全、高效，增值幅度和使用效率均位于全國同行業(yè)前列。

　　據(jù)了解，我市維修資金實行專賬管理、核算到戶，直接將全部收益入業(yè)主個人賬戶。市維修金中心在該中心網站為每個業(yè)主設立對應的“房屋養(yǎng)老金”賬戶，增值收益到賬時，維修資金管理系統(tǒng)將會按照積數(shù)計算，將全部收益直接自動分攤到每個業(yè)主對應的賬戶中。業(yè)主可通過登入個人“房屋養(yǎng)老金”賬戶實時查詢維修資金數(shù)額和增值收益。

　　市維修金中心負責人介紹，物業(yè)專項維修資金分兩部分，一部分由開發(fā)商繳交，費用為房屋總造價的2%，該中心會按戶、面積把這部分費用分攤到每個業(yè)主的網上賬戶；另一部分由小區(qū)物業(yè)公司代收、代管，一般多層住宅為0.15元/平方米、高層住宅0.25元/平方米。對于物業(yè)專項維修資金，每個業(yè)主可以看得到但拿不到，它跟房不跟人；當該套房屋出售給別人以后，這筆資金仍在該套房內。

　　該負責人表示，在維修金的使用上，業(yè)主不能直接申請，但具有表決權。