投資保障房樣本

　　無論是從2003年6月開始投資股票，還是從去年開始投資保障房的建設(shè)，全國社保基金理事會的受托基金的收益讓人樂觀。

　　根據(jù)理事長戴相龍去年的說法，“2011年社?；?/a>主要會增加對社會保障房的投資，大約占投資比重的5%，約幾百億的規(guī)模。”

　　此后，全國社會保障基金投資南京保障房30億元的信托貸款項目落地，成為全國社?；?/a>以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房的試水之作。而在此三個月后，全國社?；?/a>理事會又以信托產(chǎn)品的形式，為天津市提供了30億元人民幣貸款，專項用于該市公共租賃住房項目建設(shè)。緊接著，全國社會保障基金理事會通過交銀信托，并由國家開發(fā)銀行擔(dān)保，向重慶市城投公租房公司發(fā)放3年期45億元信托貸款。

　　據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，因信托是固定收益類產(chǎn)品，可通過多個金融產(chǎn)品加以綁定，因此安全性較好。而對于信托貸款的使用，參與計劃的眾方也有嚴格的協(xié)定，先由保障房建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)進度提出資金需求計劃，經(jīng)過保障房公司和銀行審核后受托支付。

　　在保障房銷售資金回籠上，保障房公司和建設(shè)單位設(shè)立監(jiān)管賬戶，在建設(shè)過程中保證資金的管理和使用都閉合可控，確保每一筆資金都用在正確的位置。

　　根據(jù)王忠民去年的說法，社保基金理事會將陸續(xù)擴大該領(lǐng)域的投資。

　　目前，除了保障房的投資外，理事會還會增加對PE的投資。同時未來還會加大境外投資。