“我的養(yǎng)老模式不是狂言，是有科學(xué)依據(jù)的。”5月12日，見面的第一句話，何開敏就拿出了自己精細(xì)制作的《一種新型房地產(chǎn)銷售運(yùn)營模式初探》作品。2007年11月，他歷經(jīng)5年創(chuàng)作的城市以房養(yǎng)老作品獲得了中國版權(quán)保護(hù)中心頒發(fā)的著作權(quán)證書。

　　買房人按揭20年買了一套房，20年后取得房產(chǎn)證后，金融機(jī)構(gòu)將在此后20年內(nèi)返還其買房時的支出，直至全部返還房款。

　　歷經(jīng)40年，買房人等于免費(fèi)擁有了一套住房，且產(chǎn)權(quán)不變。有人說，這是天方夜譚。他說：“我就是要讓天方夜譚變成現(xiàn)實(shí)。”

　　他是何人？為何能口出狂言？近日，記者走近了這位農(nóng)民企業(yè)家,試圖一探究竟……

　　癡心于開創(chuàng)“以房養(yǎng)老”新模式的何開敏

　　現(xiàn)年32歲的何開敏，是個有故事的四川男人。從16歲帶著220元入疆務(wù)工到現(xiàn)在的新疆寶投國際投資有限公司董事長，16年來，何開敏很長時間一直過著白天是老板，晚上是馬仔的生活。

　　“我的養(yǎng)老模式不是狂言，是有科學(xué)依據(jù)的。”5月12日，見面的第一句話，何開敏就拿出了自己精細(xì)制作的《一種新型房地產(chǎn)銷售運(yùn)營模式初探》作品。

　　這位九年義務(wù)教育沒上完的農(nóng)民企業(yè)家，出生于四川閬中一個貧困的農(nóng)村家庭。2007年11月，他歷經(jīng)5年創(chuàng)作的城市以房養(yǎng)老作品獲得了中國版權(quán)保護(hù)中心頒發(fā)的著作權(quán)證書。去年11月，何開敏在搜房網(wǎng)開辟了博客，這個博客上只有一篇文章———“最完善的以房養(yǎng)老模式在中國誕生！”

　　在短短的半年里，這篇博文的訪客達(dá)到了858萬余人，且數(shù)字仍在不斷攀升。百度百科將何開敏創(chuàng)辦的以房養(yǎng)老模式稱為“中國新模式”。有不少網(wǎng)友認(rèn)為，這個充滿期待又令人質(zhì)疑的新模式，一旦啟動，將不僅僅撬開中國養(yǎng)老市場大門，對于房地產(chǎn)營銷業(yè)，也將是一場地震。