全國社?；?/a>理事會(huì)副理事長王忠民在簽約儀式上表示，這次南京保障房信托項(xiàng)目貸款是全國社保基金以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房在國內(nèi)啟動(dòng)的第一單。

　　王忠民向媒體透露，全國社?；?/a>會(huì)已在多地調(diào)研，將陸續(xù)擴(kuò)大該領(lǐng)域的投資。

　　作為融資方的南京市保障住房建設(shè)發(fā)展有限公司是南京市為政策性住房搭建的統(tǒng)一運(yùn)作平臺(tái)，其發(fā)起方為房地產(chǎn)管理局、國土資源局、交通集團(tuán)和城建集團(tuán)等單位，整合了保障房的規(guī)劃、融資、建設(shè)、管理等環(huán)節(jié)。

　　據(jù)介紹，此次投資為信托貸款方式，于去年12月30日，經(jīng)全國社保基金投資決策委員會(huì)一致表決通過。全國社會(huì)保障基金以信托貸款形式向南京市保障房公司發(fā)放30億元，期限為2年11個(gè)月，利率為6.05%，信托由江蘇省國際信托有限公司發(fā)行，民生銀行提供連帶擔(dān)保。

　　當(dāng)前，各地保障性住房建設(shè)加速推進(jìn)，但資金來源日漸成為困擾保障性住房建設(shè)的問題。此次30億元資金將專項(xiàng)用于支持南京市花崗、西善橋等四個(gè)保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)，可為南京市提供8萬套保障性住房。

　　社保資金的開閘，無疑為地方政府開辟了一個(gè)新的資金來源。

　　對(duì)于社?；鸱矫娑裕踔颐裨诮邮苊襟w采訪時(shí)表示：“社?；鹗峭顿Y，投資是一定要贏利的，盡管是保障房，我們不掙大錢，但我要保證不能虧。”

　　王忠民分析稱，南京的保障房建設(shè)以公司的形式運(yùn)作，其模式是在一個(gè)區(qū)域建設(shè)中有機(jī)地嵌入了保障房建設(shè)規(guī)劃，使得保障房建設(shè)和區(qū)域發(fā)展、區(qū)域規(guī)劃、交通、商業(yè)、教育、服務(wù)等一系列相配套，這樣的保障房未來肯定有人愿意付出合理的成本去居住。