根據(jù)民政部日前發(fā)布的數(shù)據(jù)，中國目前有1.67億老年人，其中不能自理的失能老人1036萬，半失能老人2135萬，大中城市空巢家庭達(dá)到70%。

　　2007年上海試推“以房自助養(yǎng)老”模式，而在7日召開的全國社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)推進(jìn)會上，“以房養(yǎng)老”這個老話題被再度提起。

　　據(jù)了解，2007年，上海公積金管理中心曾試推過一種叫做“住房自助養(yǎng)老”的創(chuàng)新型“以房養(yǎng)老”模式。與反向住房抵押貸款不同的是，上海模式從一開始就變更了房屋的產(chǎn)權(quán)人。

　　其基本模式為：上海年齡滿65歲以上的老年人，可把產(chǎn)權(quán)房，通過市場交易方式由公積金管理中心收購，該中心再將該住房返租給老人，并參照權(quán)威部門發(fā)布的上海地區(qū)平均壽命年齡約定租期。收購的價格一塊用于預(yù)支付住房的租金，另外一塊直接支付給老人。

　　目前，官方的“以房養(yǎng)老”還沒有具體的操作流程，但國家政策方面對此的風(fēng)向已漸趨明朗。

　　民政部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，要積極引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)老年食品、老年住宅、“以房養(yǎng)老”等服務(wù)市場，這可以看成國家在以房養(yǎng)老政策方面最新的表態(tài)。當(dāng)然，“以房養(yǎng)老”目前只是一個框架性意向，國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)均沒有推出這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　有關(guān)專家表示，要使以房養(yǎng)老得以實(shí)現(xiàn)，需要滿足3個條件。