無(wú)憂保職場(chǎng)指南早報(bào)：12月3日，申博成功之夜。10時(shí)12分，聞?dòng)嵍鸬目駳g熱潮在浦江兩岸沸騰，傳達(dá)著所有中國(guó)人，特別是上海人對(duì)“中國(guó)申辦2010年上海世博會(huì)”成功的祝福和狂喜；在此之前，在上海街頭進(jìn)行的民意調(diào)查中，對(duì)“中國(guó)申辦2010年上海世博會(huì)”的知曉度幾乎100％，遠(yuǎn)高于其他申辦城市。但是，世博會(huì)究竟會(huì)給上海，給在上海工作和生活的你帶來(lái)什么？可能還需要隨著時(shí)間的推進(jìn)，隨著世博會(huì)的臨近而逐漸向我們顯現(xiàn)出來(lái)。而就現(xiàn)在的理解和采訪所得，2010年世博會(huì)將給你帶來(lái)投資、就業(yè)、提升生活質(zhì)量等五大機(jī)會(huì)。8年之后，上海將給世界一個(gè)驚喜；而你，將會(huì)發(fā)現(xiàn)自己也因世博會(huì)的成功舉辦而改變了“人生”。下面請(qǐng)聽(tīng)聽(tīng)專家、權(quán)威部門對(duì)五大領(lǐng)域所作的預(yù)測(cè)――房產(chǎn)：黃浦兩岸和世博場(chǎng)館區(qū)域?qū)⒋蠓仙惥?戴德梁行注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師)世博會(huì)將對(duì)浦江綜合開(kāi)發(fā)的四個(gè)重點(diǎn)規(guī)劃地區(qū)樓盤產(chǎn)生重大影響。第一，楊浦大橋地區(qū)。占地約1.99平方公里,規(guī)劃目標(biāo)是一個(gè)有城市傳統(tǒng)居住精神的特色濱江居住區(qū)和科教辦公園區(qū)，該地區(qū)雖屬于楊浦區(qū)，但隨著浦江綜合開(kāi)發(fā)的啟動(dòng)，該地區(qū)樓盤的發(fā)展?jié)摿艽?。第二，上海船廠到北外灘地區(qū)。占地約1.06平方公里，該地區(qū)將充分利用黃浦江彎道和與蘇州河交匯的地形特征，創(chuàng)造與外灘、陸家嘴中心區(qū)交相輝映的效果。沿江設(shè)置一系列形象突出的公共建筑，如游艇碼頭等，有望成為上海未來(lái)頂級(jí)樓盤的另一發(fā)祥地。第三，十六鋪到東昌地區(qū)。占地面積約0.35平方公里。相對(duì)于其他三個(gè)區(qū)域，該區(qū)域的面積較小，主要是一些寫字樓和商場(chǎng)的建設(shè)。第四，南浦大橋地區(qū)。占地約3.43平方公里，目標(biāo)建成大型文化、教研、體育設(shè)施，創(chuàng)建生活、娛樂(lè)、工作綜合區(qū)。該區(qū)域建成綜合環(huán)境品質(zhì)較高、居住價(jià)位也較高的親水社區(qū)。申博的成功將對(duì)該區(qū)域住宅開(kāi)發(fā)影響最大，因此該區(qū)域的前景誘人，具有較高升值潛力。股票：關(guān)注與上海有關(guān)的本地股張巒：（海通證券研究所行業(yè)公司部副經(jīng)理）申博成功，將極大地促進(jìn)上海城市建設(shè)的迅速發(fā)展，勢(shì)必為與之相關(guān)的本地上市公司提供潛在的發(fā)展機(jī)遇。比如：直接與旅游、餐館、商貿(mào)等消費(fèi)行業(yè)有關(guān)的股票；比如：滿足世博會(huì)需要的基礎(chǔ)建設(shè)類股票；再比如：2010年前，上海的交通設(shè)施建設(shè)也必將有一個(gè)大的發(fā)展，與此有關(guān)的股票，也絕不會(huì)沉默。一句話：整個(gè)申博概念板塊可能馬上會(huì)有一個(gè)短期的小幅上漲，之后其中真正的強(qiáng)勢(shì)個(gè)股仍將會(huì)保持上漲趨勢(shì)。像上海建工、隧道股份和大眾交通、華聯(lián)超市、第一百貨這一類股票。2001年上海建工90％的業(yè)務(wù)都在上海，占了上海建筑市場(chǎng)11％的份額。信投：老百姓將獲12億高利潤(rùn)王林：（金新金融工程研究院執(zhí)行院長(zhǎng)）世博工程，很可能會(huì)像磁懸浮和隧道工程一樣，用信托投資的方式向老百姓籌資來(lái)辦世博項(xiàng)目，那么老百姓肯定會(huì)從中受惠不少。從上海以往很多重大項(xiàng)目的開(kāi)展來(lái)看，世博工程肯定會(huì)是個(gè)高回報(bào)的項(xiàng)目。外來(lái)投資者沒(méi)有10％的回報(bào)率是不會(huì)來(lái)的，但本地老百姓只要有5％的回報(bào)率就會(huì)非常積極地參與。如果按照世博會(huì)240億元人民幣直接投資來(lái)算的話，那老百姓就有12億元的進(jìn)賬。這不但讓老百姓享受了高利潤(rùn)，兼顧了大多數(shù)人的利益，也減少了銀行的風(fēng)險(xiǎn)。就業(yè)：上海將增加10萬(wàn)個(gè)崗位祝均一：（上海市勞動(dòng)和社會(huì)保障局局長(zhǎng)）上海申博成功無(wú)疑將對(duì)本市的勞動(dòng)保障工作帶來(lái)廣泛、深刻和持久的影響，它必將給上海創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。1996年漢諾威世博會(huì)創(chuàng)造了10萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)2010年上海世博會(huì)創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)將數(shù)倍于此。其次，申博成功將會(huì)加快上海就業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級(jí)。目前上海第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員比重接近50％，預(yù)計(jì)到2010年，上海的第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的比例將超過(guò)60％。可以肯定，申博成功所引發(fā)的“會(huì)展經(jīng)濟(jì)”將極大地帶動(dòng)旅游、酒店、餐飲、交通、廣告、通信、零售、建筑裝飾、城市維護(hù)等行業(yè)發(fā)展，服務(wù)業(yè)以及建筑業(yè)的從業(yè)人員的比例將由此而大幅上升。第三，申博成功將帶來(lái)勞動(dòng)者“質(zhì)”的變化。本市將實(shí)施職業(yè)技能振興計(jì)劃，到2005年左右，本市的高技能職業(yè)人才比例，將從目前的6％提高到15％左右，到2010年，將接近發(fā)達(dá)國(guó)家的水平（20％以上），勞動(dòng)者隊(duì)伍的“標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化、市場(chǎng)化”程度將更高。旅游：僅參觀收入將達(dá)91.1億元史鐵華：（上海市旅委綜合業(yè)務(wù)處副處長(zhǎng)）根據(jù)預(yù)測(cè)，2010年上海世博會(huì)的參觀人數(shù)將超過(guò)5000萬(wàn)人次，其中入境旅游者200－250萬(wàn)人次（其中在滬的海外旅游者140萬(wàn)人次）；國(guó)內(nèi)旅游者4750萬(wàn)－4800萬(wàn)人次（其中上海本地旅游者500萬(wàn)人次）。這還是比較保守的估計(jì)。如果世博會(huì)門票價(jià)格為170元人民幣，購(gòu)票游客為4300萬(wàn)人次的話，那僅門票收入一項(xiàng)就將達(dá)73.1億人民幣；如果參加世博會(huì)人數(shù)中有60％在會(huì)場(chǎng)內(nèi)用餐一次，以平均每人消費(fèi)30元計(jì)，則餐飲收入為9億元人民幣；估計(jì)參觀者90％會(huì)在會(huì)場(chǎng)內(nèi)飲用飲料，以平均每人消費(fèi)10元計(jì)算，飲料費(fèi)收入為4.5億元人民幣；估計(jì)30％的參觀者會(huì)在會(huì)場(chǎng)內(nèi)購(gòu)買旅游紀(jì)念品，以平均每人消費(fèi)30元計(jì)，紀(jì)念品銷售額達(dá)4.5億元。綜合各項(xiàng)，世博會(huì)門票、餐飲、旅游紀(jì)念品等的直接銷售收入就將達(dá)到91.1億元。根據(jù)世界旅游組織的測(cè)算，旅游每增長(zhǎng)直接收入1元，相關(guān)行業(yè)的收入就能增長(zhǎng)4.3元。2010年上海世博期間預(yù)計(jì)的5000萬(wàn)參觀者，若其中有3000萬(wàn)人次住宿，按人均逗留2天算，每天共需要床位33.4萬(wàn)張，這還是保守估計(jì)。到2010年，上海床位數(shù)將增至40萬(wàn)張，如果僅按每張床位收入300元算，旅館業(yè)也要笑得合不攏嘴了。來(lái)源：申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)

買房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515