無(wú)憂保職場(chǎng)指南早報(bào)：2011年全球經(jīng)濟(jì)可謂是身在重壓下，歐元區(qū)危如累卵，自2008年金融危機(jī)后，全球經(jīng)濟(jì)籠罩在二次衰退的陰霾下。2011年的人才市場(chǎng)走勢(shì)也是在壓力下暗藏微妙變數(shù)的一年。從的全年統(tǒng)計(jì)情況來看，2011年企業(yè)對(duì)于人才的需求以穩(wěn)為主：2月中下旬企業(yè)率先掀起了第一波招聘熱潮，比往年至少提早了半個(gè)月；從2月到4月，企業(yè)的人才需求持續(xù)增長(zhǎng)，4月更是創(chuàng)下逾211萬(wàn)個(gè)職位數(shù)的新高；但2011年的招聘淡季也來得較早，自5月起就趨于平淡，“金九銀十”亦不給力，并未如以往掀起下半年的招聘熱潮；10月—11月更是連月下跌，但跌幅并不顯著。全年人才需求走勢(shì)都較為穩(wěn)定，11月的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)達(dá)204萬(wàn)余個(gè)。（見圖1）

房地產(chǎn)、金融、電商成二三線城市招聘亮點(diǎn)根據(jù)所做的“求職者跳槽意愿度”跟蹤調(diào)查結(jié)果顯示，求職者去一線城市工作的意愿度在2011年年底時(shí)比年中時(shí)略有回升。然而更值得關(guān)注的是，求職者在考慮二三線城市作為目標(biāo)工作城市時(shí)意愿度發(fā)生了變化——愿意去江浙、福建、環(huán)渤海等沿海二線城市（包括南京、蘇州、寧波、杭州、合肥、青島、濟(jì)南、福州、閩南、南昌、無(wú)錫、常州）的受訪者比例較年中時(shí)下降了4個(gè)百分點(diǎn)；而愿意去華南—華中地區(qū)（包括長(zhǎng)沙、鄭州、武漢、東莞、佛山、中山、珠海）和西北—西南地區(qū)（包括西安、重慶、成都、昆明）的受訪者比例分別上升了2個(gè)百分點(diǎn)。在招聘版圖上，中西部城市的人才需求表現(xiàn)得越來越旺盛。此外，天津的人才招聘需求也較旺盛，天津市的網(wǎng)上有效發(fā)布職位數(shù)在9月—11月的淡季逆勢(shì)微升，成為亮點(diǎn)。人力資源調(diào)研中心發(fā)布的《2011人力資源白皮書》也指出，2011年人才供給最為緊缺的是華南、華中和華東地區(qū)，人才供給相對(duì)較為寬裕的是東北、西北和西南地區(qū)。讓我們?cè)龠M(jìn)一步了解一下各個(gè)城市的熱招行業(yè)。原本一些在一線城市中招聘需求較熱的行業(yè)，如金融/投資/證券、銀行/保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)、教育/培訓(xùn)、建筑與工程等行業(yè)的招聘需求已擴(kuò)散向內(nèi)陸城市，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的人才需求已向二三線城市傾移。在天津、重慶、成都、合肥、福州、武漢、西安、昆明、沈陽(yáng)，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)位列各市行業(yè)排名的第一位，在南京、蘇州、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、青島、大連、哈爾濱、吉林，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)在各市的行業(yè)排名中位列三甲。金融/投資/證券：2011年，金融/投資/證券和互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)行業(yè)的招聘需求在內(nèi)陸城市不斷放量，表現(xiàn)搶眼。如今，金融/投資/證券行業(yè)的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)已打入了天津、成都、鄭州、西安、昆明的行業(yè)排名Top10。今年7月，西部首家金融人才中心落戶蓉城，更堅(jiān)定了成都打造西部金融中心的決心。目前，成都已擁有各類金融機(jī)構(gòu)達(dá)170余家，外資金融機(jī)構(gòu)30余家，銀行、證券、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)總數(shù)，外資金融機(jī)構(gòu)數(shù)量和金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款余額及證券交易額均位居中西部各城市之首。成都希望結(jié)合本地區(qū)的科技優(yōu)勢(shì)，打造異于京滬的金融后臺(tái)服務(wù)中心，例如為金融機(jī)構(gòu)提供技術(shù)服務(wù)外包等。與此同時(shí)，鄭州區(qū)域性金融中心的建設(shè)也正在提速。為了吸引金融企業(yè)入駐鄭州，政府機(jī)構(gòu)特別向金融企業(yè)提供各種福利補(bǔ)貼，并實(shí)施相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策，并且試圖提供通過安家補(bǔ)助、生活補(bǔ)貼、配偶及子女戶籍遷入等福利政策打動(dòng)高端金融人才的心?；ヂ?lián)網(wǎng)/電子商務(wù)：雖說今年下半年團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)的洗牌使得國(guó)內(nèi)電子商務(wù)行業(yè)一片大亂，但互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)行業(yè)卻已將人才布局侵入二三線城市。除去北上廣深四大一線城市，以及南京、蘇州、杭州、大連等互聯(lián)網(wǎng)和電商的發(fā)展根基較好的二線城市外，在鄭州，互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)行業(yè)的人才需求從年中該市熱招行業(yè)的第8位上升到年末的第3位，在青島，則從第8位上升到第5位，在重慶，從第10位上升到第5位。而在濟(jì)南、寧波、武漢、西安、長(zhǎng)春等市，互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)的人才需求都進(jìn)入了熱招行業(yè)Top10。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：北京是全國(guó)唯一一個(gè)影視/媒體/藝術(shù)行業(yè)進(jìn)入熱招行業(yè)Top10的城市。借助豐厚的影視、媒體的前端資源和高校培養(yǎng)的條件，北京大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)高端人才培養(yǎng)引進(jìn)。據(jù)北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心主任梅松介紹，目前北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的增加值已超過房地產(chǎn)、批發(fā)零售、商務(wù)服務(wù)、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)，成為第三產(chǎn)業(yè)中僅次于金融行業(yè)的第二大支柱產(chǎn)業(yè)。隨著傳播媒介的多元化發(fā)展，業(yè)界對(duì)于跨平臺(tái)（電視、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)）的創(chuàng)作人才的需求將格外殷切。外企招聘態(tài)度更審慎企業(yè)文化愈受求職者重視在各類企業(yè)中，外商獨(dú)資企業(yè)的招聘數(shù)占比有所減少，占16%，而民企的招聘數(shù)占比進(jìn)一步擴(kuò)大到56%。伴隨著歐洲債務(wù)危機(jī)、華爾街裁員等外界消極因素影響，2011年下半年外資企業(yè)和合資企業(yè)均在招聘上采取了較為保守的姿態(tài)，對(duì)招聘要求也進(jìn)一步提高。據(jù)獵頭行業(yè)的人士透露，有些企業(yè)的中高級(jí)職位在招不到合適的人的情況下寧愿保留幾個(gè)月乃至半年的空缺，也不愿降低要求，招聘態(tài)度更為審慎。細(xì)分到各城市來看，上海、蘇州、廈門、天津、大連、青島這幾大城市的外商獨(dú)資企業(yè)的招聘需求所占比重較全國(guó)其他城市要高，而合肥、鄭州、西安、長(zhǎng)沙、武漢、杭州、濟(jì)南這幾大城市主要以民營(yíng)企業(yè)的招聘需求為主力軍。而在今年下半年各大企業(yè)表現(xiàn)較為平淡的形勢(shì)下，政府機(jī)關(guān)一枝獨(dú)秀，除10月有所回落外，全年的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)一直都呈上揚(yáng)趨勢(shì)，在企業(yè)表現(xiàn)疲軟的11月環(huán)比仍增長(zhǎng)1.8%。外企民企追求各不同：據(jù)所做的“求職者跳槽意愿度”跟蹤調(diào)查結(jié)果顯示，與今年年中時(shí)相比，求職者去外企的意愿度有所回升，上升了2個(gè)百分點(diǎn)；而同時(shí)求職者去民企的意愿度也有所回升，上升了2個(gè)百分點(diǎn)。從細(xì)分?jǐn)?shù)據(jù)來看，應(yīng)屆生和在校生對(duì)于外企的“追求”意愿度有所下降，表示愿意去民企的人數(shù)上升了。而在工作2—3年的受訪者中，表示愿意去民企的也出現(xiàn)了顯著上升，原因多為換個(gè)環(huán)境，希望以去民企換來職級(jí)的提升。工作5—8年的受訪者是外企的“忠實(shí)追隨者”，畢竟外企多元化的工作氛圍和規(guī)范的工作流程和制度能讓處于“中位期”的職場(chǎng)人得到又一次提升。而工作了10年以上的職場(chǎng)人由于“摸爬滾打”積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，愿意去民企闖出另一波職場(chǎng)高峰或者去國(guó)企“養(yǎng)老”的受訪者比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其他人群。企業(yè)文化重視度提高：在求職者挑選公司時(shí)最為看重的因素中，“企業(yè)文化”的受重視度再度上升，超過了“工作環(huán)境、地理位置”這個(gè)因素，排到了第三位。看來求職者的職業(yè)心態(tài)越來越成熟，意識(shí)到只有當(dāng)個(gè)人風(fēng)格和企業(yè)文化合拍，自我提升的速度才會(huì)更快、工作愉悅感才會(huì)更高，同時(shí)職業(yè)生涯也能更穩(wěn)固。而比起看得見的薪資福利來，求職者也更重視“公司的運(yùn)營(yíng)及發(fā)展情況”這一因素。特約顧問陳凱女士指出，雖然工作在利潤(rùn)高的公司，一般收入都會(huì)較高，但利潤(rùn)與市場(chǎng)份額、銷售額并沒有必然的聯(lián)系。譬如以銷售額排名的財(cái)富500強(qiáng)公司中，有一些是虧損的，而不少銷售額遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如財(cái)富500強(qiáng)的公司，盈利卻不低。這也提醒求職者，在選擇公司前不要只看一個(gè)排名，而要細(xì)細(xì)分析。跳槽者調(diào)高期望薪資城市間人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)更激烈根據(jù)的“求職者跳槽意愿度”跟蹤調(diào)查結(jié)果顯示，求職者的跳槽意愿度仍保持在一個(gè)高點(diǎn)，有近8成職場(chǎng)人都表示如有機(jī)會(huì)，就會(huì)思動(dòng)。而從調(diào)查數(shù)據(jù)來看，2011年跳槽的人數(shù)比起2010年有顯著提高，跳槽后的“薪情”也較2010年樂觀，在近一年內(nèi)跳槽過的受訪者中，表示跳槽后薪資上漲的人數(shù)同比上升了7個(gè)百分點(diǎn)，不過薪資“平跳”者的比例也上升了3個(gè)百分點(diǎn)。而職位“平跳”者的比例則上升了7個(gè)百分點(diǎn)，降級(jí)而跳的人數(shù)比例則減少了6個(gè)百分點(diǎn)。求職者期望薪資和企業(yè)加薪幅度均調(diào)高：由于2011年的跳槽狀態(tài)較2010年樂觀，且受到通脹因素的沖擊，求職者在“低調(diào)”了2年后，調(diào)高了跳槽后的目標(biāo)薪資。根據(jù)的跳槽調(diào)查結(jié)果顯示，期望薪資翻番（含以上）的受訪者比例較年中時(shí)上升了2個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到了13%；有22%的受訪者的期望薪資漲幅區(qū)間在50%～100%；而35%受訪者的跳槽期望薪資漲幅在30%～50%，比年中時(shí)上升了6個(gè)百分點(diǎn)；而表示薪資低一點(diǎn)也愿意跳的受訪者比例則較年中時(shí)下降了2個(gè)百分點(diǎn)，為9%（見圖2）。根據(jù)人力資源調(diào)研中心發(fā)布的《2012離職與調(diào)薪調(diào)研報(bào)告》的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2012年上半年進(jìn)行調(diào)薪的企業(yè)中，薪酬平均增長(zhǎng)幅度會(huì)較2011年的9.2%有小幅上揚(yáng)，非一線城市的調(diào)薪幅度將會(huì)達(dá)到10%，與一線城市之間的薪酬差距呈縮小之勢(shì)。尤其是發(fā)展較快的二線、沿海以及內(nèi)陸省會(huì)城市，隨著城市建設(shè)不斷完善、大企業(yè)內(nèi)遷、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，非一線城市對(duì)人才的吸引力將有所增強(qiáng)，預(yù)計(jì)未來，各城市對(duì)專業(yè)人才及中高級(jí)人才的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加激烈。

非本地生去二三線城市發(fā)展意愿度更高對(duì)于就讀高校在一線城市的非本地應(yīng)屆生來說，雖然留在一線城市工作機(jī)會(huì)多、起薪高，但同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)人數(shù)也眾多，生活成本超高。若是二三線城市有更好的發(fā)展機(jī)會(huì)、更高的職業(yè)起點(diǎn)和職業(yè)空間，他們還是愿意離開一線城市的。不過對(duì)于有較豐富工作經(jīng)驗(yàn)的中高級(jí)人才來說，“離開一線城市”的意愿度則沒那么高，他們?cè)谔蹠r(shí)考量的因素更多，其中包括置業(yè)、城際交通、人脈、子女教育問題乃至休閑方式等問題，而二三線城市在這些“人文因素”的問題上還落后一線城市較多。

讓我們來重點(diǎn)關(guān)注一下2011年招聘需求表現(xiàn)起伏較大的幾個(gè)行業(yè)。危險(xiǎn)：機(jī)械/設(shè)備/重工行業(yè)閃現(xiàn)裁員信號(hào)往年招聘數(shù)量一直較穩(wěn)定的機(jī)械/設(shè)備/重工行業(yè)今年的網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)有所下滑，竟然滑出了一些城市的熱招行業(yè)Top10榜單。根據(jù)論壇“HR聚會(huì)所”中HR們的信息交流，該行業(yè)甚至閃現(xiàn)裁員的信號(hào)。來自深圳的某機(jī)械制造行業(yè)外企招聘經(jīng)理C先生透露，受到歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)衰退的影響以及貨幣不穩(wěn)定因素，他所在的公司已經(jīng)有了裁員的風(fēng)聲，但裁員比例目前還較難估計(jì)。而來自蘇州的機(jī)械/設(shè)備/重工行業(yè)的采購(gòu)助理S小姐表示，今年公司的訂單數(shù)減少了約3成，裁員比例可能在20%左右。來自長(zhǎng)沙的同行業(yè)的招聘經(jīng)理F女士則表示公司已經(jīng)開始裁員的動(dòng)作，“今年上半年的市場(chǎng)混亂導(dǎo)致公司第二季度的銷量回到2007年的水準(zhǔn)，應(yīng)收賬款加大，資金回籠卻很慢甚至沒有，公司迅速壓縮成本減少產(chǎn)量，人力成本及采購(gòu)成本成為主要的削減對(duì)象，公司這一波裁員的比例可能會(huì)在30%以上。”轉(zhuǎn)型：制造業(yè)需要高技能人才缺口較大的高技能人才主要集中在汽車、船舶、機(jī)械、電氣機(jī)械、家具、化工等制造業(yè)。而2011年11月，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）自2009年3月以來首次降至臨界點(diǎn)——50%以下，更是發(fā)出了需求疲軟、國(guó)內(nèi)制造企業(yè)生產(chǎn)動(dòng)力不足的信號(hào)，制造業(yè)經(jīng)濟(jì)總體有所回落，尤其是大型企業(yè)回落明顯。而美國(guó)波士頓咨詢集團(tuán)近期的結(jié)果顯示，今年五年間將會(huì)出現(xiàn)“美國(guó)制造”的回流，最可能回流的制造行業(yè)包括運(yùn)輸工具、電子設(shè)備和器械、家具、塑料和橡膠制品、機(jī)械、金屬制品和電腦。中國(guó)制造行業(yè)如果不能擺脫“低技術(shù)含量”、“低附加值”、“低人力成本”的標(biāo)簽，生存空間將進(jìn)一步被擠壓，直至窒息。為了制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，增加產(chǎn)品附加值，制造業(yè)需要裝配維修、工藝創(chuàng)新和改進(jìn)、工裝設(shè)計(jì)、數(shù)控操作等各方面領(lǐng)域的高技能人才。新鮮：海洋經(jīng)濟(jì)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)體海洋經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為國(guó)家的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)體。2011年7月，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立浙江舟山群島新區(qū)，舟山群島新區(qū)成為我國(guó)繼上海浦東、天津?yàn)I海和重慶兩江后第四個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，也是我國(guó)首個(gè)以海洋經(jīng)濟(jì)為主題的國(guó)家級(jí)新區(qū)。浙江省還為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)參與海洋開發(fā)破除市場(chǎng)準(zhǔn)入的“玻璃門”，除支持民營(yíng)企業(yè)參與港口物流、戰(zhàn)略物資儲(chǔ)運(yùn)、船舶、石化、海洋裝備等產(chǎn)業(yè)，在海洋教育和海洋科研領(lǐng)域，浙江民營(yíng)企業(yè)將和國(guó)有企業(yè)享受同等優(yōu)惠待遇，灘涂、海島、海洋能等領(lǐng)域開發(fā)，民營(yíng)企業(yè)也將可以自由進(jìn)入。而在2011年年末的“浙江—上海高層次高技能人才洽談會(huì)”上，浙江省也首次推出了船舶與海洋工程、區(qū)域規(guī)劃、海港工程、海岸工程、港口物流專業(yè)教師、船舶設(shè)計(jì)等海洋高級(jí)人才專業(yè)崗位。除了浙江，2011年10月青島市政府也正式發(fā)布了“藍(lán)色硅谷”規(guī)劃圖。“藍(lán)色硅谷”將關(guān)注有關(guān)海洋的四大領(lǐng)域的創(chuàng)新，包括海洋生物、海洋資源綜合利用與新材料、海洋可再生能源與環(huán)保、海洋電子儀器儀表及深海勘探設(shè)備。為了彌補(bǔ)在打造“藍(lán)色硅谷”過程中會(huì)出現(xiàn)的人才短缺，青島市政府還將通過大力實(shí)施“300海外高層次人才引進(jìn)計(jì)劃”和“急需高層次人才引進(jìn)計(jì)劃”，廣泛招攬各類海洋科學(xué)人才。熱點(diǎn)：民航打響人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)2011年，各大航空公司接連在國(guó)內(nèi)各大城市招聘空乘、飛行員、機(jī)務(wù)維修和航務(wù)人員，各大航空公司已經(jīng)開始打起人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)。2011年春季，阿聯(lián)酋航空率先表示計(jì)劃在2011至2012財(cái)政年度招聘約4000名空乘。5月份河北航空面向社會(huì)公開招聘飛行、機(jī)務(wù)維修和航務(wù)三個(gè)專業(yè)的30個(gè)特業(yè)崗位。而2011年秋季來臨時(shí)，國(guó)內(nèi)各大航空公司更是掀起招聘熱潮。東航首次將空乘專業(yè)的中專生納入招收對(duì)象；南航在武漢招乘時(shí)不設(shè)名額限制，只要符合條件都可以錄?。粡B航則面向全國(guó)招聘350名空乘。在2011年年底，國(guó)航上海分公司宣布將在上海地區(qū)招收50名高中飛行學(xué)員，國(guó)航還宣布在12月舉行面向大四學(xué)生的招飛面試，明年5月還將首次面向大三學(xué)生招飛。而在民航總局公布的緊缺專業(yè)名單中，飛行技術(shù)人員排在首位。到2015年，我國(guó)飛行員缺口將高達(dá)1.8萬(wàn)名。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，未來二十年，中國(guó)的航空公司將有約4700架新飛機(jī)交付。這也就意味著，每年要有2500名至3000名新飛行員上崗。而國(guó)內(nèi)首家民營(yíng)航空飛行培訓(xùn)中心將落戶上海，已選址浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)，預(yù)計(jì)2013年投入使用。潛力：奢侈品“網(wǎng)購(gòu)”后勁十足據(jù)預(yù)測(cè)，中國(guó)將在5年內(nèi)成為繼日本之后的世界第三大奢侈品市場(chǎng)。而如果將出國(guó)旅游的中國(guó)人在國(guó)外購(gòu)買的奢侈品計(jì)算在內(nèi)，中國(guó)已經(jīng)成為僅次于美國(guó)的世界第二大奢侈品市場(chǎng)了。眼下奢侈品行業(yè)不但加快擴(kuò)張地盤、開辟門店的步伐，同時(shí)也涌入了互聯(lián)網(wǎng)。在中國(guó)市場(chǎng)，有專家預(yù)計(jì)，在未來兩年內(nèi)，中國(guó)奢侈品電子商務(wù)的銷售規(guī)模將達(dá)到200億元人民幣。目前國(guó)內(nèi)已涌現(xiàn)出不少售賣奢侈品的網(wǎng)上商城，一些綜合類的購(gòu)物網(wǎng)站也開設(shè)了奢侈品頻道，奢侈品“網(wǎng)購(gòu)”模式也被越來越多的年輕人，尤其是月薪并不很豐厚的小白領(lǐng)認(rèn)可。對(duì)于奢侈品網(wǎng)購(gòu)業(yè)來說，拓展、戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)、采購(gòu)買手，包括移動(dòng)安全認(rèn)證領(lǐng)域的中高端人才將會(huì)有所需求。觀望：商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)謹(jǐn)慎入行2011年國(guó)家屢出重手抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過熱投機(jī)，民宅的投資和投機(jī)觸手轉(zhuǎn)而向商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)延伸，且正在向二三線城市推進(jìn)。然而銀監(jiān)會(huì)已向商業(yè)銀行警示商業(yè)地產(chǎn)和部分二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，并要求銀行加強(qiáng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等非住房類貸款的監(jiān)測(cè)，而涉及商業(yè)用房的信貸標(biāo)準(zhǔn)必須大幅高于住房。即便企業(yè)給出高薪，一些房地產(chǎn)業(yè)的中高級(jí)熟手仍不敢妄動(dòng)，他們認(rèn)為此中前景不明、風(fēng)險(xiǎn)較大：首先，業(yè)界較成熟的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商屈指可數(shù)；其次，商業(yè)地產(chǎn)是一個(gè)高投入、高收益的產(chǎn)業(yè)，跟城市經(jīng)濟(jì)水平和消費(fèi)能力有密切關(guān)系，且一線城市的成功經(jīng)驗(yàn)并不一定能在二線城市復(fù)制；再次，居民住宅領(lǐng)域的人才轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)較困難，商業(yè)地產(chǎn)需要從業(yè)者具備專業(yè)性、復(fù)雜性以及前瞻性，對(duì)于人才的專業(yè)素養(yǎng)要求非常高。除了商業(yè)地產(chǎn)，房企還“曲線救國(guó)”地祭出了旅游地產(chǎn)這招棋，以旅游地產(chǎn)之名繼續(xù)跑馬圈地。全國(guó)十大房企中已有半數(shù)房企進(jìn)駐國(guó)內(nèi)旅游勝地海南。業(yè)內(nèi)人士表示，旅游地產(chǎn)相比商業(yè)地產(chǎn)更是“概念先行”，投入更大，回收更慢。目前，國(guó)內(nèi)單一經(jīng)營(yíng)旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)的投資公司規(guī)模都不大，所以人才需求也不大，且這些公司是否有實(shí)力和傳統(tǒng)地產(chǎn)巨子一爭(zhēng)高下也尚待考量。阿聯(lián)酋迪拜就是旅游地產(chǎn)的一個(gè)很好的反例--當(dāng)初因?yàn)榈习菔澜缂瘓F(tuán)和下屬地產(chǎn)集團(tuán)延期支付建造旅游項(xiàng)目拖欠的債務(wù)，一度讓全世界又嗅到了金融危機(jī)的味道。而迪拜的債務(wù)危機(jī)與其過分倚重旅游業(yè)從而導(dǎo)致地產(chǎn)泡沫，以及迪拜的其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后有很大的關(guān)系。因此要想入行搶占分杯羹的人才們，還需謹(jǐn)慎分析。（完）

作者：蔣南喬

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對(duì)小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515